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Finca con Vistas al Mar, de 1.533 m² con proyecto para vivienda unifamiliar con piscina en Ameixenda - Cee Venta
100.000 €
Ameixenda (Cee)
Ref.: S000201
Parcela
Tipo de inmueble
1564 m2
Superficie
Características
Referencia
S000201
Orientación
Este-Oeste
Tipo de solar
Parcela
Superficie
1564 m2
Edificable
Registrada
Tipo finca
Mucha Pendiente
Hacienda
Alturas edificables
2
Metros registrados
1564 m2
Metros catastro
1564 m2
Metros fachada
23 m
Metros edificables
230 m2
Tipo de título
Notarial
Tipo suelo del solar
Urbano
Tipo de pozo
No tiene
Tipo de cierre
Ninguno
Alcantarillado
Agua de traida
Luz
Centro ciudad
4 km
Línea de bus
Vistas
Tipo de acceso
Bueno
Tipo vía de acceso
Núcleo de población
Descripción
SE VENDE FINCA EDIFICABLE CON VISTAS AL MAR, CON PROYECTO BÁSICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR INCLUIDO, EN AMEIXENDA - CEE - A CORUÑAExcelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar de diseño en un entorno tranquilo del municipio de Cee.
Se vende finca Con Vistas al Mar, de 1.533 m² de superficie neta, situada en Ameixenda - Cee, con Proyecto Básico de vivienda unifamiliar incluido en la venta. La parcela está clasificada como Suelo de Núcleo Rural Tradicional - Ordenanza 21: Caserío Disperso, estando permitido el uso de vivienda unifamiliar aislada.
El proyecto contempla una atractiva vivienda adaptada a la pendiente natural del terreno, desarrollada en diferentes niveles y con una superficie total de 229,41 m² construidos y aproximadamente 177 m² útiles.
La vivienda proyectada destaca por sus espacios amplios y luminosos y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, aseo, vestidor, gran salón-comedor, cocina independiente, despensa, lavandería-tendal, cuarto de instalaciones y trastero.
La zona de día resulta especialmente atractiva: el proyecto plantea un salón-comedor de más de 40 m², una amplia cocina de aproximadamente 27 m² y una despensa de más de 7 m². En la zona de descanso, el dormitorio principal dispone de vestidor de casi 15 m² y baño, completándose la vivienda con otros dos dormitorios y un segundo baño.
El diseño aprovecha la particular orografía de la finca para integrar la vivienda en el terreno y crear diferentes espacios exteriores. El proyecto incluye además una piscina, perfectamente integrada en la parcela, tal y como se aprecia en los planos de emplazamiento.
Arquitectónicamente se ha proyectado una vivienda de líneas actuales pero integrada en el entorno rural, combinando zonas de fachada acabadas en piedra de mampostería con otras superficies revestidas, cubierta inclinada de teja y grandes huecos que favorecen la entrada de luz natural.
La finca dispone de acceso rodado público y suministro de energía eléctrica, además de posibilidad de conexión al abastecimiento de agua vecinal y a la red pública de saneamiento existente.
Según la documentación del proyecto, la parcela cumple las condiciones de edificabilidad, ocupación, separación a linderos y alineaciones previstas para la vivienda proyectada. Existe una pequeña superficie de 31 m² destinada a cesión, quedando una superficie neta de parcela de 1.533 m².
El proyecto contempla además zonas exteriores, acceso independiente para vehículos y peatones, espacio de aparcamiento y piscina, configurando una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa da Morte.
LA VENTA INCLUYE EL PROYECTO BÁSICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, lo que aporta un importante valor añadido y permite al comprador partir de una propuesta arquitectónica ya completamente definida.
Una magnífica oportunidad para adquirir finca + proyecto de vivienda unifamiliar de 3 dormitorios y piscina en el municipio de Cee.
Ameixenda, es un pueblo que pertenece al ayuntamiento de Cee, que se encuentra a 4.5km.
Cee, tiene todo tipo de servicios que podemos encontrar en una ciudad, (colegios de primaria y secundaria, hospital, tiendas de todo tipo, mercado municipal, grandes áreas de supermercados, gimnasio con piscina cubierta, hoteles, restaurantes, centro comercial, etc); ofreciendo a sus vecinos y visitantes múltiples alternativas en las áreas sanitaria, comercial, educativa, cultural y de ocio.
La distancia a las playas más cercanas es a la playa de Gures, 4.3 km; playa de Ezaro, 5.2 km o playa de Corcubión, 6.6 km.
La distancia a los Aeropuertos es al de A Coruña: 102 km y al de Santiago Compostela: 90 km.
Ubicación
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(Recordatorio: Este servicio depende exclusivamente de Google y no está disponible para todas las ubicaciones)
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